Bauvorhaben
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 34 m² bis 100 m², um den Bedürfnissen eines jeden anspruchsvollen Mieters gerecht zu werden. Als KfW-40-Effizienzhaus tragen unsere Immobilien nicht nur zu einer nachhaltigen Umwelt bei, sondern auch zu einer Reduzierung Ihrer monatlichen Ausgaben.
Die Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen, während elektrische Jalousien den Komfort der Lichtregulierung bieten.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenLage
Das Mietobjekt am Kühnehof 4 überzeugt durch seine hervorragende Lage im Stadtteil Hafen, der durch seine Nähe zur Innenstadt besonders attraktiv ist. Die Osnabrücker Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Stadtanbindung und ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Wohnungen
Bei dem Bauprojekt handelt es sich um 29 individuelle Wohneinheiten, welche nach dem umweltfreundlichen Baustandard KfW-40 errichtet wurden. Der großzügig gestaltete Grundriss mit bodentiefen Fenstern sorgt für helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein offener Küchenbereich. Je nach Wahl der Wohnung erhalten Sie einen geräumigen Abstellraum und wahlweise weitere Zimmer. Die Preise der Wohnungen können Sie aus der unten stehenden Preisübersicht entnehmen.
- Außenstellplatz zzgl. 30 EUR/Monat
- Tiefgarage: 60 EUR/Monat
- WLAN (Glasfaser): Vom Mieter anzumelden.

Wohnungsübersicht - Haus 1
Wohnung | Größe | Kaltmiete | Nebenk. |
---|---|---|---|
Whg. 14 STG | 76 m2 | 845 EUR | 180 EUR |
Wohnungsübersicht - Haus 2
Wohnung | Größe | Kaltmiete | Nebenk. |
---|---|---|---|
Whg. 2 EG | 38 m2 | 565 EUR | 90 EUR |
Wir legen Wert auf die Umwelt

Wärmepumpe
Wir ersparen Ihnen die Kosten für Gas und Öl. Bei uns wird mit Wärmepumpe geheizt.

Fußbodenheizung
Durch eine Fußbodenheizung verbrauchen Sie durchschnittlich bis zu 20 % weniger Energie.

Dämmung
Durch den KfW-40 Standard in unseren Häusern verbauen wir dickere Dämmung. Durch die verbesserte Dämmung bleibt es im Winter länger warm und im Sommer kühl. Dadurch werden die von außen eindringenden Geräusche innerhalb der Wohnung bedeutend reduziert.

Verglasung
Die 3 Fachverglasung agiert mit der verbesserten Dämmung zusammen und ist ebenfalls ein Teil des KfW-40 Standards.

Wärmepumpe
Wir ersparen Ihnen die Kosten für Gas und Öl. Bei uns wird mit Wärmepumpe geheizt.

Fußbodenheizung
Durch eine Fußbodenheizung verbrauchen Sie durchschnittlich bis zu 20 % weniger Energie.

Dämmung
Durch den KfW-40 Standard in unseren Häusern verbauen wir dickere Dämmung. Durch die verbesserte Dämmung bleibt es im Winter länger warm und im Sommer kühl. Dadurch werden die von außen eindringenden Geräusche innerhalb der Wohnung bedeutend reduziert.

Verglasung
Die 3 Fachverglasung agiert mit der verbesserten Dämmung zusammen und ist ebenfalls ein Teil des KfW-40 Standards.


Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Tel.: 05451 99881 – 80
Mail: louis.enke@nordingsta.com
Haus 1
1 – 1. OG
2 – 2. OG
3 – Staffelgeschoss
Haus 2
1 – EG
2 – OG
3 – Staffelgeschoss